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316 Chemin du Pré Rond 69700 Montagny

Maison · étage 0 · 208 m² · DPE établi le 09/01/2026 (il y a 274 j)

D énergieB GESn° 2669E0062790W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface208 m²
Construction1970
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation184 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 431 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 945 €/m² à Montagny (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen819 377 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation731 212 – 858 379 €
Soit3 827 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/2025451 Che Du Pre Rond 69700 MontagnyMaison169 m²651 000 €3 852
10/12/202523 Rue De La Ruelle 69700 MontagnyAppartement98 m²247 600 €2 527
05/11/2025315 Che Du Pre Rond 69700 MontagnyMaison100 m²370 000 €3 700
24/09/2025153 Mte De Sourzy 69700 MontagnyMaison102 m²345 200 €3 384
15/09/2025315 Che Du Pre Rond 69700 MontagnyMaison100 m²650 000 €6 500
02/09/202575 Rue De Sourzy 69700 MontagnyAppartement42 m²171 900 €4 093
24/06/2025261 Rue De La Ruelle 69700 MontagnyAppartement77 m²275 000 €3 571
15/04/202527 Imp Du Manissolon 69700 MontagnyMaison80 m²373 500 €4 669
05/11/2024106 Imp Du Rosselin 69700 MontagnyMaison64 m²225 000 €3 516
07/10/202475 Rue De Sourzy 69700 MontagnyAppartement47 m²195 000 €4 149
11/07/202475 Rue De Sourzy 69700 MontagnyAppartement53 m²222 000 €4 189
05/07/202441 Rue De La Grange 69700 MontagnyMaison108 m²425 600 €3 941
03/07/202489 Rue De La Grange 69700 MontagnyAppartement76 m²291 100 €3 830
26/06/2024295 Mte De Sourzy 69700 MontagnyMaison98 m²324 650 €3 313
10/06/2024135 Rue Des Garennes 69700 MontagnyMaison159 m²513 700 €3 231