Signal Vente

92 Rue Montesquieu 69400 Villefranche-sur-Saône

Appartement · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 08/01/2026 (il y a 275 j)

D énergieB GESn° 2669E0045586E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface40 m²
Construction2006
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation184 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé893 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026appartement057 m²CC13353
09/06/2026appartement057 m²CC11533
03/04/2026appartement040 m²DA18128
08/09/2025appartement–63 m²CC14328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 135 €/m² à Villefranche-sur-Saône (664 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 087 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation111 627 – 131 041 €
Soit3 041 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/2025109 Bd Victor Vermorel 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement84 m²900 000 €10 714
31/12/2025109 Bd Victor Vermorel 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement80 m²900 000 €11 250
31/12/2025109 Bd Victor Vermorel 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement87 m²900 000 €10 345
31/12/2025109 Bd Victor Vermorel 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement165 m²900 000 €5 455
31/12/2025109 Bd Victor Vermorel 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement39 m²900 000 €23 077
31/12/2025109 Bd Victor Vermorel 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement92 m²900 000 €9 783
31/12/2025109 Bd Victor Vermorel 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement83 m²900 000 €10 843
15/12/202592 Rue Montesquieu 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement63 m²189 000 €3 000
12/12/2025614 Rue Du College 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement66 m²176 825 €2 679
10/12/202583 Rue D Alma 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement186 m²3 600 000 €19 355
04/12/2025207 Rue De Thizy 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement134 m²262 910 €1 962
02/12/2025610 Rue Du College 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement47 m²88 000 €1 872
27/11/2025288 Rue Du College 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement46 m²125 000 €2 717
26/11/202595 Av Du Promenoir 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement54 m²165 000 €3 056
25/11/202533 Rue De Thizy 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement55 m²550 000 €10 000