Signal Vente

12 Route du Mouchetier 69510 Messimy

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 08/01/2026 (il y a 272 j)

B énergieA GESn° 2669E0044970M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface96 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation74 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé873 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 156 €/m² à Messimy (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen398 976 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation381 740 – 448 130 €
Soit4 322 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202516 Rte Des Granges 69510 MessimyAppartement52 m²180 000 €3 462
12/11/202516 Rte Des Granges 69510 MessimyAppartement39 m²95 000 €2 436
17/10/202516 Rte Des Granges 69510 MessimyAppartement52 m²122 000 €2 346
28/08/202516 Rte Des Granges 69510 MessimyAppartement52 m²118 000 €2 269
26/08/202527 All Du Chatelard 69510 MessimyMaison132 m²496 975 €3 765
04/08/202516 Rte Des Granges 69510 MessimyAppartement50 m²145 000 €2 900
30/07/2025Le Rivoiron 69510 MessimyAppartement45 m²123 000 €2 733
29/07/20252 Clos Des Granges 69510 MessimyMaison126 m²485 000 €3 849
20/02/202516 Rte Des Granges 69510 MessimyAppartement52 m²500 000 €9 615
20/02/202516 Rte Des Granges 69510 MessimyAppartement50 m²500 000 €10 000
20/02/202516 Rte Des Granges 69510 MessimyAppartement45 m²500 000 €11 111
20/02/202516 Rte Des Granges 69510 MessimyAppartement39 m²500 000 €12 821
16/07/20245 Rte Des Granges 69510 MessimyAppartement46 m²147 500 €3 207
28/06/20242 Rte De La Chatelaise 69510 MessimyMaison150 m²1 400 000 €9 333
23/04/20241 All Du Prunelier 69510 MessimyMaison142 m²599 400 €4 221