505 Rue des Babets 69220 Dracé
Maison · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 08/01/2026 (il y a 275 j)
G énergieC GESn° 2669E0042010Q
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/01/2026 | maison | 0 | 42 m² | G | C | 651 | 50 |
| 08/01/2026 | maison | 0 | 42 m² | G | C | 650 | 50 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 616 €/m² à Dracé (11 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 265 Rte De La Charriere D'amont 69220 Dracé | Maison | 69 m² | 249 160 € | 3 611 |
| 21/10/2025 | 33 Rue Du Clos Du Village 69220 Dracé | Maison | 127 m² | 280 000 € | 2 205 |
| 10/10/2025 | 44 Imp Du Sentier 69220 Dracé | Maison | 60 m² | 120 000 € | 2 000 |
| 26/09/2025 | 275 Rue Des Babets 69220 Dracé | Maison | 99 m² | 175 000 € | 1 768 |
| 02/08/2024 | 115 Imp Du Sentier 69220 Dracé | Maison | 109 m² | 295 000 € | 2 706 |