Signal Vente

2 Allée du Bois Rond 69360 Sérézin-du-Rhône

Maison · étage 0 · 186 m² · DPE établi le 06/01/2026 (il y a 277 j)

E énergieB GESn° 2669E0027832I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface186 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation265 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 274 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/03/2026appartement048 m²CC10018

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 415 €/m² à Sérézin-du-Rhône (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen821 190 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation695 055 – 815 934 €
Soit4 062 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/20256 Rue Des Vercheres 69360 Sérézin-du-RhôneAppartement47 m²220 750 €4 697
26/11/202546 Av Du Dauphine 69360 Sérézin-du-RhôneAppartement70 m²182 217 €2 603
05/11/202511 Rue Des Vercheres 69360 Sérézin-du-RhôneAppartement79 m²213 200 €2 699
30/09/20251 Rue Chantemerle 69360 Sérézin-du-RhôneAppartement36 m²35 000 €972
08/09/202540 Av Du Dauphine 69360 Sérézin-du-RhôneAppartement53 m²112 500 €2 123
08/09/20256 B All Des Charmilles 69360 Sérézin-du-RhôneAppartement73 m²295 800 €4 052
07/08/20251 Rue Chantemerle 69360 Sérézin-du-RhôneAppartement62 m²120 000 €1 935
04/08/202540 Av Du Dauphine 69360 Sérézin-du-RhôneAppartement79 m²127 000 €1 608
04/08/202530 Rue Des Vercheres 69360 Sérézin-du-RhôneMaison109 m²460 660 €4 226
01/08/202511 Rue Des Vercheres 69360 Sérézin-du-RhôneAppartement67 m²193 800 €2 893
23/07/202511 All Des Rameaux 69360 Sérézin-du-RhôneMaison112 m²387 780 €3 462
20/06/20256 B All Des Charmilles 69360 Sérézin-du-RhôneAppartement47 m²171 000 €3 638
13/06/20257 All Du Bois Rond 69360 Sérézin-du-RhôneMaison140 m²425 000 €3 036
21/02/202521 Rue Des Vergers 69360 Sérézin-du-RhôneMaison72 m²289 000 €4 014
27/01/20252 Rue De Ternay 69360 Sérézin-du-RhôneMaison102 m²340 000 €3 333