Signal Vente

5 Rue des Acacias 69780 Toussieu

Maison · 202 m² · DPE établi le 06/01/2026 (il y a 276 j)

E énergieE GESn° 2669E0021985L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface202 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation243 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 993 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 410 €/m² à Toussieu (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen687 456 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation581 863 – 683 056 €
Soit3 137 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202547 Grande Rue 69780 ToussieuAppartement60 m²142 350 €2 373
13/11/20258 Mte Du Roy 69780 ToussieuAppartement71 m²225 000 €3 169
23/10/20258 Rte De St Pierre 69780 ToussieuAppartement89 m²318 000 €3 573
06/10/202520 All Des Charmilles 69780 ToussieuMaison81 m²344 000 €4 247
26/09/202539 Gr Grande Rue 69780 ToussieuAppartement75 m²175 000 €2 333
19/09/202517 All Des Charmilles 69780 ToussieuMaison96 m²377 150 €3 929
15/07/20259 All Du Puits 69780 ToussieuMaison78 m²255 000 €3 269
26/06/20257 All Du Puits 69780 ToussieuMaison78 m²254 700 €3 265
02/06/202530 Rue Des Acacias 69780 ToussieuMaison91 m²300 000 €3 297
22/04/202563 Rte De St Pierre 69780 ToussieuAppartement58 m²168 480 €2 905
31/03/20254 Mte Du Roy 69780 ToussieuAppartement78 m²280 000 €3 590
21/03/202512 Imp De La Decade 69780 ToussieuMaison81 m²343 000 €4 235
28/01/202513 Vc Mont Du Chateau 69780 ToussieuMaison70 m²235 000 €3 357
20/01/20252 Mte Du Roy 69780 ToussieuMaison104 m²200 000 €1 923
19/12/20248 Mte Du Roy 69780 ToussieuAppartement111 m²364 000 €3 279