Signal Vente

7 Lotissement la Grand Terre I 69970 Marennes

Appartement · étage 0 · 36 m² · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 278 j)

D énergieD GESn° 2669E0013404K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface36 m²
Construction1989
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation220 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé878 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 681 €/m² à Marennes (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen95 712 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation85 413 – 100 268 €
Soit2 601 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/2025421 Rue Neuve 69970 MarennesMaison97 m²463 000 €4 773
31/07/2025222 Che De Pre Millet 69970 MarennesMaison85 m²373 000 €4 388
26/03/20255225 Tuillerie Et Fausse 69970 MarennesMaison78 m²350 000 €4 487
15/10/202463 Rue De L Eglise 69970 MarennesMaison128 m²345 100 €2 696
04/10/2024192 A Rue De L Eglise 69970 MarennesMaison157 m²850 000 €5 414
09/08/20245324 Colombier 69970 MarennesMaison97 m²487 870 €5 030
02/08/2024192 B Rue De L Eglise 69970 MarennesMaison147 m²550 000 €3 741
28/06/20249 B Rue De L Eglise 69970 MarennesAppartement112 m²387 100 €3 456
15/03/20245114 Le Village 69970 MarennesMaison115 m²442 000 €3 843
07/12/2023100 Rte De Villette 69970 MarennesMaison130 m²365 050 €2 808
05/12/20239 Rue De L Eglise 69970 MarennesAppartement125 m²389 450 €3 116