Signal Vente

6bis Rue du Dronaud 69670 Vaugneray

Appartement · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 03/01/2026 (il y a 279 j)

D énergieB GESn° 2669E0006241X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface45 m²
Construction2008
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation183 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 019 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/07/2026appartement0140 m²CC10633
06/08/2025appartement071 m²CC11728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 270 €/m² à Vaugneray (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 804 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation131 900 – 154 839 €
Soit3 172 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202513 B Rue Du Dronaud 69670 VaugnerayMaison108 m²381 000 €3 528
12/09/202517 Rue Du Babillon 69670 VaugnerayMaison96 m²398 800 €4 154
11/09/20254 Rue De La Boetie 69670 VaugnerayMaison100 m²320 492 €3 205
16/05/202515 Rue Du Dronaud 69670 VaugnerayMaison185 m²525 000 €2 838
30/04/202512 Rue De La Deserte 69670 VaugnerayAppartement53 m²173 000 €3 264
07/01/202517 Rue De Malval 69670 VaugnerayAppartement40 m²115 900 €2 898
10/12/202410 Pl Du Marche 69670 VaugnerayAppartement55 m²142 150 €2 585
24/10/202417 Rue De Malval 69670 VaugnerayAppartement51 m²170 000 €3 333
30/07/202411 B Av Docteur Serullaz 69670 VaugnerayAppartement51 m²202 100 €3 963
29/07/202410 Rue Du Rozard 69670 VaugnerayMaison72 m²234 037 €3 251
25/07/20245 Rue Des Chaponnieres 69670 VaugnerayMaison110 m²570 000 €5 182
12/07/20241 Rue Du Babillon 69670 VaugnerayAppartement50 m²120 100 €2 402
19/06/20246 Rue Du Dronaud 69670 VaugnerayMaison148 m²480 000 €3 243
08/12/20238 Rue Buissonniere 69670 VaugnerayMaison103 m²434 700 €4 220