Signal Vente

19 Rue Joseph Bara 66330 Cabestany

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 4 j)

C énergieA GESn° 2666E2543232J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface108 m²
Construction1980
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation128 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 400 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 585 €/m² à Cabestany (110 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen279 180 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation256 846 – 301 514 €
Soit2 585 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202516 Rue Gilbert Brutus 66330 CabestanyMaison150 m²360 000 €2 400
27/11/202519 Rue Lt Gilles 66330 CabestanyMaison88 m²280 000 €3 182
14/11/20256 Rue Des Hortensias 66330 CabestanyMaison80 m²190 000 €2 375
26/08/202512 Av Francois Pomarede 66330 CabestanyMaison116 m²277 500 €2 392
01/07/202514 Rue Lt Gilles 66330 CabestanyMaison77 m²222 000 €2 883
28/04/202535 Rue Pierre Cartelet 66330 CabestanyMaison69 m²218 100 €3 161
13/02/202512 Rue Joseph Viala 66330 CabestanyMaison100 m²242 000 €2 420
28/11/20248 Rue Joseph Bara 66330 CabestanyMaison88 m²235 000 €2 670
22/10/202423 Rue Des Oeillets 66330 CabestanyMaison86 m²304 000 €3 535
16/10/202432 Rue Julien Panchot 66330 CabestanyMaison80 m²190 000 €2 375
23/09/202414 Crs Daniele Casanova 66330 CabestanyMaison89 m²210 600 €2 366
29/07/20243 Imp D Al Sarrat 66330 CabestanyMaison138 m²709 135 €5 139
14/05/202418 Crs Daniele Casanova 66330 CabestanyMaison89 m²287 890 €3 235
13/03/20247 Imp Louis Torcatis 66330 CabestanyMaison134 m²315 000 €2 351
08/03/20246 Imp Olympe De Gouges 66330 CabestanyMaison90 m²223 000 €2 478