Signal Vente

12 Rue Curie 66700 Argelès-sur-Mer

Appartement · étage 1 · 40 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

D énergieB GESn° 2666E2541379C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface40 m²
Construction1912
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation190 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé919 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement154 m²DB22961
05/10/2026immeuble–94 m²DB23638

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 968 €/m² à Argelès-sur-Mer (404 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 117 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation141 996 – 166 691 €
Soit3 849 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025103 Rte Nationale 66700 Argelès-sur-MerAppartement117 m²200 200 €1 711
18/12/20253 Rue Blanqui 66700 Argelès-sur-MerMaison56 m²102 960 €1 839
12/12/20258 Rue Des Chenes 66700 Argelès-sur-MerMaison102 m²336 040 €3 295
12/12/202515 Rue Victor Hugo 66700 Argelès-sur-MerAppartement69 m²171 000 €2 478
11/12/202522 Rue Robespierre 66700 Argelès-sur-MerMaison127 m²128 000 €1 008
01/12/202519 Rue De La Liberte 66700 Argelès-sur-MerMaison65 m²290 000 €4 462
20/11/202516 Rue De La Liberte 66700 Argelès-sur-MerMaison57 m²109 700 €1 925
14/11/202525 Rue D Alembert 66700 Argelès-sur-MerAppartement49 m²140 700 €2 871
13/11/202511 Rue Chateaubriand 66700 Argelès-sur-MerAppartement69 m²103 175 €1 495
13/11/2025Rue Marivaux 66700 Argelès-sur-MerMaison49 m²258 000 €5 265
31/10/20251 Rue De La Resistance 66700 Argelès-sur-MerAppartement41 m²87 000 €2 122
30/10/202522 Rue Vermeille 66700 Argelès-sur-MerMaison90 m²140 500 €1 561
21/10/202523 Rue De La Fraternite 66700 Argelès-sur-MerAppartement63 m²124 100 €1 970
09/10/202522 Rue De La Revolution 66700 Argelès-sur-MerAppartement25 m²34 000 €1 360
09/10/202511 Rue De La Concorde 66700 Argelès-sur-MerMaison78 m²130 000 €1 667