Signal Vente

4 Rue Abbé Prévost 66750 Saint-Cyprien

Immeuble · 149 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

C énergieA GESn° 2666E2540388Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface149 m²
Construction1969
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation150 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 820 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 995 €/m² à Saint-Cyprien (426 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen595 255 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation547 635 – 642 875 €
Soit3 995 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20252 T Av Georges De La Tour 66750 Saint-CyprienAppartement35 m²110 650 €3 161
16/12/20259001 Res Hameau De La Plage 66750 Saint-CyprienAppartement25 m²81 000 €3 240
13/11/20259001 Res Byblos 66750 Saint-CyprienAppartement52 m²139 500 €2 683
30/10/202548 Rue Lanson 66750 Saint-CyprienMaison70 m²150 000 €2 143
29/10/20259001 Res Le Catalan 66750 Saint-CyprienAppartement26 m²105 470 €4 057
27/10/20259001 Res Solaris Village 66750 Saint-CyprienMaison47 m²260 000 €5 532
27/10/202521 Rue Porche 66750 Saint-CyprienMaison69 m²184 000 €2 667
14/10/202513 Rue Alain Lesage 66750 Saint-CyprienMaison125 m²428 000 €3 424
06/10/20251 Rue Auguste Rodin 66750 Saint-CyprienAppartement24 m²68 295 €2 846
01/10/202545 Rue Porche 66750 Saint-CyprienMaison81 m²210 000 €2 593
25/09/20255 Imp Irene Frederic Joliot Curi 66750 Saint-CyprienMaison136 m²603 850 €4 440
01/08/20259001 Res Solymar 66750 Saint-CyprienAppartement48 m²131 100 €2 731
17/07/202547 Rue Boileau 66750 Saint-CyprienMaison61 m²207 000 €3 393
17/07/202527 Rue Porche 66750 Saint-CyprienMaison100 m²207 000 €2 070
15/07/20251 Rue Auguste Rodin 66750 Saint-CyprienAppartement44 m²65 700 €1 493