Signal Vente

1 Avenue de la Liberation 66700 Argelès-sur-Mer

Appartement · étage 1 · 60 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

B énergieA GESn° 2666E2535467S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface60 m²
Construction1940
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation77 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé615 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 968 €/m² à Argelès-sur-Mer (404 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen236 096 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation225 897 – 265 183 €
Soit4 127 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025103 Rte Nationale 66700 Argelès-sur-MerAppartement117 m²200 200 €1 711
22/12/20255001 Rte De Sorede 66700 Argelès-sur-MerAppartement58 m²159 000 €2 741
18/12/20253 Rue Blanqui 66700 Argelès-sur-MerMaison56 m²102 960 €1 839
12/12/202515 Rue Victor Hugo 66700 Argelès-sur-MerAppartement69 m²171 000 €2 478
11/12/202522 Rue Robespierre 66700 Argelès-sur-MerMaison127 m²128 000 €1 008
05/12/20252 B Rte D Elne 66700 Argelès-sur-MerAppartement90 m²275 000 €3 056
01/12/202519 Rue De La Liberte 66700 Argelès-sur-MerMaison65 m²290 000 €4 462
20/11/202516 Rue De La Liberte 66700 Argelès-sur-MerMaison57 m²109 700 €1 925
14/11/202525 Rue D Alembert 66700 Argelès-sur-MerAppartement49 m²140 700 €2 871
13/11/202511 Rue Chateaubriand 66700 Argelès-sur-MerAppartement69 m²103 175 €1 495
13/11/2025Rue Marivaux 66700 Argelès-sur-MerMaison49 m²258 000 €5 265
10/11/20254001 Rte De Sorede 66700 Argelès-sur-MerAppartement58 m²150 000 €2 586
31/10/20251 Rue De La Resistance 66700 Argelès-sur-MerAppartement41 m²87 000 €2 122
30/10/202522 Rue Vermeille 66700 Argelès-sur-MerMaison90 m²140 500 €1 561
21/10/202523 Rue De La Fraternite 66700 Argelès-sur-MerAppartement63 m²124 100 €1 970