Signal Vente

6 Impasse Frederic Chopin 66820 Vernet-les-Bains

Maison · 140 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

F énergieF GESn° 2666E2535405I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

85
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface140 m²
Construction1970
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation278 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 541 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 396 €/m² à Vernet-les-Bains (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen334 242 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation267 527 – 314 054 €
Soit2 085 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202512 Av De Saint Saturnin 66820 Vernet-les-BainsAppartement30 m²28 500 €950
25/11/20252 Che Des Ascarines 66820 Vernet-les-BainsMaison105 m²124 200 €1 183
23/10/20256 Imp Chopin 66820 Vernet-les-BainsAppartement72 m²59 000 €819
02/07/202512 Av De St Saturnin 66820 Vernet-les-BainsAppartement45 m²67 850 €1 508
12/05/202512 Av De St Saturnin 66820 Vernet-les-BainsAppartement45 m²29 250 €650
10/03/20256 Rue Paul Chichet 66820 Vernet-les-BainsMaison86 m²210 000 €2 442
13/02/202510 Lot Les Coteaux 66820 Vernet-les-BainsMaison73 m²183 000 €2 507
03/02/20255 T Rue Mozart 66820 Vernet-les-BainsMaison110 m²223 000 €2 027
06/01/20252 Rue Gabriel Faure 66820 Vernet-les-BainsAppartement37 m²210 000 €5 676
06/01/20252 Rue Gabriel Faure 66820 Vernet-les-BainsAppartement90 m²210 000 €2 333
06/01/20251 Imp Berlioz 66820 Vernet-les-BainsAppartement40 m²51 230 €1 281
14/11/202412 Av De St Saturnin 66820 Vernet-les-BainsAppartement30 m²43 400 €1 447
15/10/202435 B Av De St Saturnin 66820 Vernet-les-BainsMaison85 m²299 000 €3 518
24/09/202412 Av De St Saturnin 66820 Vernet-les-BainsAppartement45 m²58 000 €1 289
02/07/20241 B Rue Des Ascarinettes 66820 Vernet-les-BainsMaison166 m²290 000 €1 747