Signal Vente

12 Allée du Canigounenc 66470 Sainte-Marie-la-Mer

Maison · 100 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

B énergieA GESn° 2666E2534153E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Construction1987
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation79 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé943 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 706 €/m² à Sainte-Marie-la-Mer (143 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen370 600 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation354 590 – 416 258 €
Soit3 854 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20259001 Res Les Residences De La Plage 66470 Sainte-Marie-la-MerAppartement50 m²169 200 €3 384
12/12/20259003 Res Les Residences De La Plage 66470 Sainte-Marie-la-MerAppartement33 m²147 000 €4 455
01/12/202515 Pl De L Acropole 66470 Sainte-Marie-la-MerMaison82 m²284 710 €3 472
28/11/2025All Du Llevant 66470 Sainte-Marie-la-MerMaison45 m²143 000 €3 178
27/11/202513 Av Des Marendes 66470 Sainte-Marie-la-MerMaison69 m²240 000 €3 478
05/11/2025500 F Lot Agora 66470 Sainte-Marie-la-MerMaison47 m²314 000 €6 681
24/10/20259001 Res Les Sablettes 66470 Sainte-Marie-la-MerMaison48 m²190 000 €3 958
23/10/20259004 Res Les Residences De La Plage 66470 Sainte-Marie-la-MerAppartement42 m²121 000 €2 881
15/10/20259100 Res Les Marinoises Sur Mer 66470 Sainte-Marie-la-MerAppartement34 m²126 700 €3 726
10/10/20255000 F Res La Grand Plage 66470 Sainte-Marie-la-MerMaison34 m²195 000 €5 735
25/09/202529 Av Du Vallespir 66470 Sainte-Marie-la-MerAppartement51 m²140 000 €2 745
23/09/20251 All Des Lys 66470 Sainte-Marie-la-MerMaison19 m²70 000 €3 684
16/09/20253000 F Res Les Jardins De La Plage 66470 Sainte-Marie-la-MerMaison44 m²162 000 €3 682
04/09/2025500 F Res La Grand Plage Ii 66470 Sainte-Marie-la-MerMaison40 m²52 500 €1 313
01/09/20259004 Res Bora Bora 66470 Sainte-Marie-la-MerAppartement33 m²160 000 €4 848