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Av Declaration Droits de l’Homme 66240 Saint-Estève

Appartement · étage 2 · 54 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

C énergieA GESn° 2666E2534092V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface54 m²
Construction2010
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation120 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé807 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 366 €/m² à Saint-Estève (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen128 474 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation118 196 – 138 752 €
Soit2 366 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202514 Rte De Perpignan 66240 Saint-EstèveAppartement88 m²220 000 €2 500
18/12/2025507 Dom D'aguzan 66240 Saint-EstèveAppartement40 m²88 000 €2 200
15/12/2025Res Les Jardins Du Roussillon 66240 Saint-EstèveAppartement52 m²126 800 €2 438
20/11/20255008 Dom D'aguzan 66240 Saint-EstèveAppartement40 m²98 360 €2 459
17/11/20255002 Dom D'aguzan 66240 Saint-EstèveAppartement43 m²92 900 €2 160
05/11/202513 Av Decl Des Droits De L Homme 66240 Saint-EstèveAppartement87 m²210 900 €2 424
28/10/20255005 Dom D'aguzan 66240 Saint-EstèveAppartement64 m²158 900 €2 483
13/10/20255009 Dom D'aguzan 66240 Saint-EstèveAppartement64 m²134 000 €2 094
29/09/20252 Rue Simone Veil 66240 Saint-EstèveAppartement66 m²125 879 €1 907
26/09/2025Res Les Jardins Du Roussillon 66240 Saint-EstèveAppartement48 m²116 850 €2 434
05/09/20255004 Dom D'aguzan 66240 Saint-EstèveAppartement43 m²137 000 €3 186
02/09/20255005 Dom D'aguzan 66240 Saint-EstèveAppartement61 m²135 000 €2 213
29/08/202513 Av Decl Des Droits De L Homme 66240 Saint-EstèveAppartement64 m²132 205 €2 066
29/08/202513 Av Decl Des Droits De L Homme 66240 Saint-EstèveAppartement87 m²194 000 €2 230
26/08/202511 Av Decl Des Droits De L Homme 66240 Saint-EstèveAppartement53 m²153 000 €2 887