Signal Vente

18 Avenue de la Grande Plage 66420 Le Barcarès

Appartement · étage 0 · 23 m² · DPE établi le 04/10/2026 (il y a 5 j)

C énergieA GESn° 2666E2531560L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface23 m²
Construction1985
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation142 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé484 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/06/2026appartement042 m²CA15933
17/09/2025appartement322 m²BA11018
09/08/2025appartement023 m²CA16518

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 721 €/m² à Le Barcarès (578 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen85 583 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation78 736 – 92 430 €
Soit3 721 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259001 Res Iones I 66420 Le BarcarèsAppartement19 m²96 900 €5 100
29/12/20259001 Res Palm Beach 66420 Le BarcarèsAppartement22 m²89 300 €4 059
29/12/20252 B Av Cap De Front 66420 Le BarcarèsAppartement21 m²100 000 €4 762
26/12/20259001 Res Les Supermarines Ii 66420 Le BarcarèsAppartement53 m²114 600 €2 162
22/12/20259001 Res Iones I 66420 Le BarcarèsAppartement27 m²133 000 €4 926
22/12/20259001 Res Les Marines Iii 66420 Le BarcarèsAppartement22 m²67 700 €3 077
19/12/20259001 Res Cap De Mer 66420 Le BarcarèsAppartement23 m²80 000 €3 478
18/12/20259001 Res La Toison D Or Ii 66420 Le BarcarèsMaison34 m²152 000 €4 471
17/12/20259001 Res Palm Beach 66420 Le BarcarèsAppartement22 m²88 270 €4 012
12/12/20259001 Res Atlantis 66420 Le BarcarèsAppartement16 m²73 800 €4 613
11/12/20259001 Res Atlantis 66420 Le BarcarèsAppartement16 m²38 500 €2 406
09/12/20259001 Res Le Parc De La Mer 66420 Le BarcarèsAppartement28 m²51 800 €1 850
08/12/20259001 Res Front De Mer 66420 Le BarcarèsAppartement22 m²78 000 €3 545
05/12/20259001 Res Front De Mer 66420 Le BarcarèsAppartement25 m²56 000 €2 240
01/12/20259001 Res Les Marines Ii 66420 Le BarcarèsAppartement21 m²80 000 €3 810