Signal Vente

13 Rue des Amaryllis 66160 Le Boulou

Appartement · étage 1 · 93 m² · DPE établi le 04/10/2026 (il y a 6 j)

C énergieC GESn° 2666E2531517U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface93 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation133 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 527 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 043 €/m² à Le Boulou (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen282 999 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation260 359 – 305 639 €
Soit3 043 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202510 Rue Des Amaryllis 66160 Le BoulouMaison100 m²263 520 €2 635
12/12/202526 Av Mal Foch 66160 Le BoulouAppartement72 m²131 000 €1 819
05/12/20251 Av Jean Moulin 66160 Le BoulouAppartement76 m²157 000 €2 066
03/11/20251 Rue Du Docteur Michel Basman 66160 Le BoulouMaison95 m²270 000 €2 842
24/10/20251 Av Jean Moulin 66160 Le BoulouAppartement76 m²166 666 €2 193
22/09/202544 Rue Des Mimosas 66160 Le BoulouMaison66 m²150 000 €2 273
20/06/20251 Av Jean Moulin 66160 Le BoulouAppartement77 m²181 900 €2 362
16/05/202517 Av Mal Foch 66160 Le BoulouAppartement45 m²106 000 €2 356
30/04/202530 Av Mal Foch 66160 Le BoulouAppartement42 m²78 000 €1 857
11/04/202534 Rue Ronsard 66160 Le BoulouAppartement24 m²150 000 €6 250
11/04/202534 Rue Ronsard 66160 Le BoulouAppartement91 m²150 000 €1 648
30/01/20259 Av Des Alberes 66160 Le BoulouAppartement60 m²63 720 €1 062
05/12/202430 Av Mal Foch 66160 Le BoulouAppartement42 m²97 000 €2 310
07/11/202464 Rue Des Palmiers 66160 Le BoulouAppartement61 m²170 000 €2 787
07/11/202464 Rue Des Palmiers 66160 Le BoulouAppartement10 m²170 000 €17 000