Signal Vente

32 Rue du Puits des Chaines 66000 Perpignan

Appartement · étage 1 · 32 m² · DPE établi le 04/10/2026 (il y a 5 j)

D énergieD GESn° 2666E2531441W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface32 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation229 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé909 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026appartement233 m²DD17461
29/09/2026appartement132 m²FF33776
27/11/2025maison0106 m²DD17730

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 252 €/m² à Perpignan (2 383 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen72 064 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation64 310 – 75 494 €
Soit2 184 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20253 Rue Etroite 66000 PerpignanAppartement25 m²73 000 €2 920
23/12/20253 Rue Etroite 66000 PerpignanAppartement45 m²73 000 €1 622
23/12/20253 Rue Etroite 66000 PerpignanAppartement27 m²73 000 €2 704
23/12/20258 Rue Du Vallespir 66000 PerpignanAppartement105 m²249 000 €2 371
19/12/20254 Rue Luc Dagobert 66000 PerpignanAppartement25 m²39 000 €1 560
18/12/20253 Rue Camille Jourdan 66000 PerpignanAppartement32 m²73 000 €2 281
18/12/20253 Rue Camille Jourdan 66000 PerpignanAppartement28 m²73 000 €2 607
18/12/20253 Rue Camille Jourdan 66000 PerpignanAppartement25 m²73 000 €2 920
18/12/20253 Rue Camille Jourdan 66000 PerpignanAppartement27 m²73 000 €2 704
18/12/20258 Rue Maureil 66000 PerpignanAppartement24 m²38 945 €1 623
17/12/202547 Rue De La Lanterne 66000 PerpignanAppartement29 m²40 000 €1 379
17/12/202547 Rue De La Lanterne 66000 PerpignanAppartement28 m²40 000 €1 429
17/12/20259 Rue Grande La Monnaie 66000 PerpignanAppartement45 m²390 000 €8 667
17/12/20259 Rue Grande La Monnaie 66000 PerpignanAppartement66 m²390 000 €5 909
17/12/20259 Rue Grande La Monnaie 66000 PerpignanAppartement134 m²390 000 €2 910