Signal Vente

7 Carrer Del Camp Del Pla 66160 Le Boulou

Maison · étage 0 · 112 m² · DPE établi le 03/10/2026 (il y a 7 j)

D énergieD GESn° 2666E2530623K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface112 m²
Construction1968
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation186 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 343 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 638 €/m² à Le Boulou (89 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen296 247 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation264 371 – 310 349 €
Soit2 559 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202526 Av Mal Foch 66160 Le BoulouAppartement72 m²131 000 €1 819
05/12/20251 Av Jean Moulin 66160 Le BoulouAppartement76 m²157 000 €2 066
21/11/202514 Rue Salvador Dali 66160 Le BoulouMaison80 m²277 400 €3 468
03/11/20251 Rue Du Docteur Michel Basman 66160 Le BoulouMaison95 m²270 000 €2 842
24/10/20251 Av Jean Moulin 66160 Le BoulouAppartement76 m²166 666 €2 193
22/10/202515 Rue De La Paix 66160 Le BoulouAppartement52 m²195 000 €3 750
17/10/202526 Rue Pablo Picasso 66160 Le BoulouMaison103 m²214 060 €2 078
27/08/202512 Av Jean Moulin 66160 Le BoulouAppartement65 m²125 480 €1 930
23/07/202539 Av Gal Joseph Santraille 66160 Le BoulouAppartement16 m²103 000 €6 438
23/07/202539 Av Gal Joseph Santraille 66160 Le BoulouAppartement41 m²103 000 €2 512
30/06/202518 Av Gal Joseph Santraille 66160 Le BoulouMaison93 m²188 800 €2 030
20/06/20251 Av Jean Moulin 66160 Le BoulouAppartement77 m²181 900 €2 362
18/06/202514 Av Jean Moulin 66160 Le BoulouAppartement66 m²102 000 €1 545
21/05/202515 Rue Doc Mirapeix 66160 Le BoulouMaison81 m²137 000 €1 691
13/05/202541 Av Gal Joseph Santraille 66160 Le BoulouAppartement110 m²205 000 €1 864