Signal Vente

19 Rue Jean-Jacques Rousseau 66750 Saint-Cyprien

Maison · 98 m² · DPE établi le 03/10/2026 (il y a 7 j)

C énergieA GESn° 2666E2529936Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Construction1981
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation131 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 425 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 274 €/m² à Saint-Cyprien (332 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen416 715 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation383 378 – 450 052 €
Soit4 274 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202510 Rue Andre Chenier 66750 Saint-CyprienMaison160 m²430 000 €2 688
22/12/202510 Rue Paul Fort 66750 Saint-CyprienMaison72 m²130 000 €1 806
20/12/20252 Rue Du Portugal 66750 Saint-CyprienMaison159 m²565 900 €3 559
12/12/202515 Rue Beaumarchais 66750 Saint-CyprienMaison167 m²342 400 €2 050
12/12/20259 Rue Henri Becque 66750 Saint-CyprienMaison53 m²215 250 €4 061
08/12/20253 Rue Joachim Du Bellay 66750 Saint-CyprienMaison64 m²252 000 €3 938
25/11/20257 Imp Michel Richard De Lalande 66750 Saint-CyprienMaison100 m²144 840 €1 448
16/10/2025Imp Scribe 66750 Saint-CyprienMaison89 m²210 000 €2 360
13/10/20254 Rue Albert Samain 66750 Saint-CyprienMaison48 m²90 000 €1 875
29/09/20252 Rue Benjamin Constant 66750 Saint-CyprienMaison65 m²223 250 €3 435
19/09/20253 Rue Charles Peguy 66750 Saint-CyprienAppartement72 m²195 000 €2 708
18/09/20252 Rue Alain 66750 Saint-CyprienMaison106 m²266 090 €2 510
11/09/20252 Rue Jean Richepin 66750 Saint-CyprienMaison85 m²245 010 €2 882
04/09/202526 Rue Andre Chenier 66750 Saint-CyprienAppartement107 m²275 000 €2 570
04/09/202526 Rue Andre Chenier 66750 Saint-CyprienAppartement52 m²275 000 €5 288