Signal Vente

41 Avenue du Vieux Pont 66110 Amélie-les-Bains-Palalda

Immeuble · 540 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 9 j)

E énergieC GESn° 2666E2521748B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface540 m²
Construction1960
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation302 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé19 131 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/09/2026appartement028 m²CA14051

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 172 €/m² à Amélie-les-Bains-Palalda (301 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 172 880 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation992 726 – 1 165 374 €
Soit1 998 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202522 Av Beausoleil 66110 Amélie-les-Bains-PalaldaMaison60 m²171 000 €2 850
18/12/202545 Av Du Vieux Pont 66110 Amélie-les-Bains-PalaldaAppartement30 m²25 000 €833
18/12/202531 Av Du Doc Bouix 66110 Amélie-les-Bains-PalaldaAppartement45 m²272 000 €6 044
18/12/202531 Av Du Doc Bouix 66110 Amélie-les-Bains-PalaldaAppartement155 m²272 000 €1 755
17/12/20258 B Che Farail 66110 Amélie-les-Bains-PalaldaAppartement44 m²50 000 €1 136
16/12/202511 Rte Du Col Du Fourtou 66110 Amélie-les-Bains-PalaldaAppartement67 m²81 020 €1 209
10/12/20259 Rte De Montbolo 66110 Amélie-les-Bains-PalaldaAppartement25 m²36 500 €1 460
03/12/202532 Rte Du Col Du Fourtou 66110 Amélie-les-Bains-PalaldaAppartement61 m²111 190 €1 823
28/11/202524 Rte Du Col Du Fourtou 66110 Amélie-les-Bains-PalaldaAppartement75 m²320 000 €4 267
28/11/202524 Rte Du Col Du Fourtou 66110 Amélie-les-Bains-PalaldaAppartement70 m²320 000 €4 571
31/10/202529 Av Du Doc Bouix 66110 Amélie-les-Bains-PalaldaAppartement45 m²224 000 €4 978
31/10/202529 Av Du Doc Bouix 66110 Amélie-les-Bains-PalaldaAppartement35 m²224 000 €6 400
28/10/202525 T Av Du Vieux Pont 66110 Amélie-les-Bains-PalaldaAppartement65 m²77 000 €1 185
14/10/202520 Rte Du Col Du Fourtou 66110 Amélie-les-Bains-PalaldaAppartement58 m²106 500 €1 836
06/10/202519 Av Du Doc Bouix 66110 Amélie-les-Bains-PalaldaAppartement20 m²41 500 €2 075