Signal Vente

4 Rue Henri Matisse 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque

Maison · 94 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

C énergieB GESn° 2666E2517547M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Construction1990
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation172 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 790 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 459 €/m² à Saint-Laurent-de-la-Salanque (161 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen230 408 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation211 976 – 248 841 €
Soit2 459 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20255001 F Av De L'aviation 66250 Saint-Laurent-de-la-SalanqueAppartement45 m²96 000 €2 133
05/12/202516 Rue Des Droits De L'enfant 66250 Saint-Laurent-de-la-SalanqueMaison92 m²230 000 €2 500
25/11/20259 Rue Jean Baptiste Lully 66250 Saint-Laurent-de-la-SalanqueMaison53 m²160 000 €3 019
04/11/20251607 Rte De Saint Hippolyte 66250 Saint-Laurent-de-la-SalanqueMaison175 m²375 000 €2 143
23/10/20257 Imp Jean Philippe Rameau 66250 Saint-Laurent-de-la-SalanqueMaison119 m²226 000 €1 899
20/10/20252 Rue Leonard De Vinci 66250 Saint-Laurent-de-la-SalanqueMaison100 m²245 000 €2 450
23/09/20259041 Lot Des Sports 66250 Saint-Laurent-de-la-SalanqueMaison80 m²260 000 €3 250
22/09/202514 Rue Clement Ader 66250 Saint-Laurent-de-la-SalanqueMaison59 m²215 000 €3 644
12/08/20254 Rue Pierre Bonnard 66250 Saint-Laurent-de-la-SalanqueMaison102 m²250 000 €2 451
04/08/202541 Rue Fernand Got 66250 Saint-Laurent-de-la-SalanqueMaison94 m²292 980 €3 117
16/07/20259 Imp Honore Daumier 66250 Saint-Laurent-de-la-SalanqueMaison74 m²202 000 €2 730
10/07/20252 Rue Colbert 66250 Saint-Laurent-de-la-SalanqueMaison60 m²150 648 €2 511
03/07/202516 Rue Georges Guynemer 66250 Saint-Laurent-de-la-SalanqueMaison99 m²260 000 €2 626
11/06/202516 Rue Fernand Got 66250 Saint-Laurent-de-la-SalanqueMaison118 m²320 000 €2 712
04/06/20253 Rue Leonard De Vinci 66250 Saint-Laurent-de-la-SalanqueMaison93 m²250 000 €2 688