Signal Vente

46bis Boulevard du Grau Saint Ange 66420 Le Barcarès

Maison · étage 0 · 34 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 8 j)

C énergieA GESn° 2666E2512600F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface34 m²
Construction1957
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation136 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé835 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 019 €/m² à Le Barcarès (173 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen136 646 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation125 714 – 147 578 €
Soit4 019 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202519 Rue Annibal 66420 Le BarcarèsAppartement63 m²280 000 €4 444
18/12/2025109 Bd Du Grau Saint Ange 66420 Le BarcarèsAppartement30 m²110 000 €3 667
08/12/202521 Rue Annibal 66420 Le BarcarèsAppartement34 m²90 000 €2 647
14/11/202528 Bd Du 14 Juillet 66420 Le BarcarèsAppartement25 m²147 400 €5 896
14/11/202528 Bd Du 14 Juillet 66420 Le BarcarèsAppartement25 m²85 510 €3 420
24/10/20251 Crs De La Mediterranee 66420 Le BarcarèsAppartement32 m²120 000 €3 750
17/10/202528 Bd Du 14 Juillet 66420 Le BarcarèsAppartement25 m²131 000 €5 240
23/09/202511 Av De La Tramontane 66420 Le BarcarèsMaison60 m²260 000 €4 333
19/09/20251 Crs De La Mediterranee 66420 Le BarcarèsAppartement23 m²82 650 €3 593
28/08/202521 Rue Annibal 66420 Le BarcarèsAppartement34 m²108 000 €3 176
09/07/20259001 Rue Du Levant 66420 Le BarcarèsAppartement47 m²153 900 €3 274
27/06/20251 Bd Du Port 66420 Le BarcarèsAppartement40 m²118 000 €2 950
17/06/202529 Bd Du Golfe Du Lion 66420 Le BarcarèsMaison80 m²420 000 €5 250
16/06/202541 Rue Suffren 66420 Le BarcarèsMaison35 m²122 900 €3 511
07/05/20254 Rue Jean Berge 66420 Le BarcarèsMaison125 m²170 000 €1 360