Signal Vente

15 Boulevard de la Salanque 66420 Le Barcarès

Appartement · étage 0 · 49 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

E énergieB GESn° 2666E2510529O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface49 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation265 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 458 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 722 €/m² à Le Barcarès (575 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 889 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation153 105 – 179 732 €
Soit3 424 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202528 Bd Du 14 Juillet 66420 Le BarcarèsAppartement25 m²147 400 €5 896
14/11/202528 Bd Du 14 Juillet 66420 Le BarcarèsAppartement25 m²85 510 €3 420
17/10/202528 Bd Du 14 Juillet 66420 Le BarcarèsAppartement25 m²131 000 €5 240
23/09/20251 Rue De La Ribere Beille 66420 Le BarcarèsAppartement20 m²81 350 €4 068
17/09/20251 Rue De La Ribere Beille 66420 Le BarcarèsAppartement20 m²67 652 €3 383
24/07/202513 Rue Lavoisier 66420 Le BarcarèsMaison24 m²129 000 €5 375
03/07/20259 Bd De La Salanque 66420 Le BarcarèsMaison219 m²1 080 000 €4 932
03/07/20255 Bd De La Salanque 66420 Le BarcarèsMaison100 m²1 080 000 €10 800
02/07/20259003 Rue De La Ribere Beille 66420 Le BarcarèsAppartement30 m²127 970 €4 266
26/06/20251 Rue De La Ribere Beille 66420 Le BarcarèsAppartement20 m²98 210 €4 911
12/06/202519 Bd Du Grau St Ange 66420 Le BarcarèsAppartement35 m²124 014 €3 543
07/05/20254 Rue Jean Berge 66420 Le BarcarèsMaison125 m²170 000 €1 360
29/04/202513 Rue Lavoisier 66420 Le BarcarèsMaison24 m²53 000 €2 208
24/02/202513 Rue Lavoisier 66420 Le BarcarèsMaison30 m²155 000 €5 167
12/02/20252 T Rue Gambetta 66420 Le BarcarèsAppartement90 m²230 000 €2 556