Signal Vente

4 Allée des Palmiers 66700 Argelès-sur-Mer

Appartement · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

A énergieA GESn° 2666E2509775O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface97 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation66 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé797 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 968 €/m² à Argelès-sur-Mer (404 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen384 499 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation374 964 – 440 175 €
Soit4 206 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20259001 Res Le Palais D Ete 66700 Argelès-sur-MerAppartement26 m²360 000 €13 846
29/12/20259001 Res Le Palais D Ete 66700 Argelès-sur-MerAppartement27 m²360 000 €13 333
19/12/20254 Av Du Tech 66700 Argelès-sur-MerMaison65 m²280 000 €4 308
14/10/20259001 Rpt De L Arrivee 66700 Argelès-sur-MerAppartement35 m²183 000 €5 229
22/09/20251 All Du Racou 66700 Argelès-sur-MerAppartement16 m²92 000 €5 750
25/06/20259001 Res Le Palais D Ete 66700 Argelès-sur-MerAppartement26 m²129 000 €4 962
04/06/20259001 Res Les Arcades 66700 Argelès-sur-MerAppartement28 m²89 000 €3 179
30/04/20259001 Res Le Palais D Ete 66700 Argelès-sur-MerAppartement26 m²110 000 €4 231
22/04/20259001 Res Les Arcades 66700 Argelès-sur-MerAppartement28 m²77 500 €2 768
11/04/202528 All Des Tamarins 66700 Argelès-sur-MerAppartement50 m²600 000 €12 000
11/04/202528 All Des Tamarins 66700 Argelès-sur-MerAppartement30 m²600 000 €20 000
14/03/20259001 Rpt De L Arrivee 66700 Argelès-sur-MerAppartement25 m²67 000 €2 680
26/02/20259 All Des Tamarins 66700 Argelès-sur-MerAppartement75 m²94 000 €1 253
05/02/20259002 Rpt De L Arrivee 66700 Argelès-sur-MerAppartement38 m²95 000 €2 500
28/01/20259001 Rpt De L Arrivee 66700 Argelès-sur-MerAppartement35 m²137 790 €3 937