Signal Vente

23 Boulevard du 8 Mai 1945 66200 Elne

Maison · 88 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

B énergieA GESn° 2666E2505044P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Construction1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation89 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé923 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/08/2026maison089 m²BA9153
29/07/2026maison089 m²CA11553

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 437 €/m² à Elne (147 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen213 725 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation204 492 – 240 056 €
Soit2 534 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20258 Rue Eugene Pottier 66200 ElneMaison73 m²184 500 €2 527
16/12/202522 Rue De L Esperance 66200 ElneMaison70 m²145 000 €2 071
28/11/20258 Rue De La Chicane 66200 ElneAppartement30 m²89 000 €2 967
28/11/20256 Rue Pasteur 66200 ElneMaison82 m²181 000 €2 207
27/10/20257 Rue Du Capcir 66200 ElneMaison68 m²190 000 €2 794
17/09/20256 Rue De L Ouest 66200 ElneMaison56 m²170 000 €3 036
11/09/202536 Rue De L Esperance 66200 ElneMaison88 m²207 040 €2 353
02/09/202514 Rue De La Gendarmerie 66200 ElneMaison75 m²179 000 €2 387
20/08/202523 Rue Du Four A Chaux 66200 ElneAppartement64 m²121 000 €1 891
15/07/202523 Rue Du Four A Chaux 66200 ElneAppartement42 m²80 000 €1 905
27/06/20253 Rue Du Centre 66200 ElneMaison85 m²221 150 €2 602
26/06/20258 Rue De La Gendarmerie 66200 ElneMaison106 m²260 000 €2 453
25/06/202513 Bd Du Huit Mai 1945 66200 ElneMaison74 m²204 500 €2 764
13/06/20251 Rue Jean Moulin 66200 ElneMaison88 m²280 000 €3 182
02/06/202524 Rue Louis Gras 66200 ElneMaison120 m²300 000 €2 500