Signal Vente

5 Rue Joinville 66750 Saint-Cyprien

Appartement · étage 1 · 49 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

D énergieB GESn° 2666E2495837M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface49 m²
Construction1952
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation196 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 118 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 995 €/m² à Saint-Cyprien (426 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 755 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation174 692 – 205 073 €
Soit3 875 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202510 Rue Andre Chenier 66750 Saint-CyprienMaison160 m²430 000 €2 688
22/12/202510 Rue Paul Fort 66750 Saint-CyprienMaison72 m²130 000 €1 806
28/11/202514 Rue De L'aramon 66200 Latour-Bas-ElneAppartement75 m²242 600 €3 235
25/11/20257 Imp Michel Richard De Lalande 66750 Saint-CyprienMaison100 m²144 840 €1 448
17/11/202516 Rue De L'aramon 66200 Latour-Bas-ElneMaison114 m²188 595 €1 654
17/11/202514 Rue De L'aramon 66200 Latour-Bas-ElneAppartement59 m²189 642 €3 214
10/11/202510 B Rue George Sand 66750 Saint-CyprienMaison60 m²184 300 €3 072
04/11/20255 Rue Jean Aicard 66750 Saint-CyprienMaison50 m²132 000 €2 640
27/10/20251 Rue Joinville 66750 Saint-CyprienAppartement60 m²190 000 €3 167
16/10/2025Imp Scribe 66750 Saint-CyprienMaison89 m²210 000 €2 360
08/10/20258 Rue Victor Hugo 66750 Saint-CyprienAppartement60 m²175 750 €2 929
19/09/20253 Rue Charles Peguy 66750 Saint-CyprienAppartement72 m²195 000 €2 708
18/09/202519 Rue George Sand 66750 Saint-CyprienMaison111 m²145 000 €1 306
09/09/202510 Rue Jean Aicard 66750 Saint-CyprienMaison60 m²93 000 €1 550
25/08/20251 Rue Guizot 66750 Saint-CyprienMaison166 m²327 000 €1 970