Signal Vente

12 Rue Saint Martin du Canigou 66240 Saint-Estève

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

E énergieE GESn° 2666E2490839G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface98 m²
Construction1978
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation243 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 614 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 531 €/m² à Saint-Estève (138 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen247 785 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation209 725 – 246 199 €
Soit2 329 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/202511 Rue Des Fenouilledes 66240 Saint-EstèveAppartement110 m²200 000 €1 818
30/09/202511 Rue Des Fenouilledes 66240 Saint-EstèveAppartement47 m²200 000 €4 255
29/08/20257 Rue Du Roussillon 66240 Saint-EstèveMaison101 m²348 000 €3 446
08/08/202533 Rue Du Roc Des Isards 66240 Saint-EstèveMaison132 m²218 000 €1 652
15/07/20251 Rue Jules Mansard 66240 Saint-EstèveMaison73 m²227 500 €3 116
01/07/20254 Rue Des Ecureuils 66240 Saint-EstèveMaison146 m²305 000 €2 089
12/06/20253 Rue Le Brun 66240 Saint-EstèveMaison73 m²178 840 €2 450
10/06/202528 Rue Du Roc Des Isards 66240 Saint-EstèveMaison59 m²170 000 €2 881
23/05/202516 Rue Le Brun 66240 Saint-EstèveMaison107 m²250 000 €2 336
31/03/202544 Rue Du Roc Des Isards 66240 Saint-EstèveMaison64 m²202 000 €3 156
14/03/202514 Rue De Batere 66240 Saint-EstèveMaison97 m²164 160 €1 692
25/02/202516 Rue St Michel De Cuxa 66240 Saint-EstèveMaison97 m²208 000 €2 144
06/02/202529 Rue St Martin Du Canigou 66240 Saint-EstèveMaison97 m²254 000 €2 619
26/11/202486 Rue Du Fournas 66240 Saint-EstèveMaison124 m²268 000 €2 161
19/11/202410 Rue Du Refuge 66240 Saint-EstèveMaison83 m²211 000 €2 542