Signal Vente

Avenue de la Coudalere 66420 Le Barcarès

Maison · 49 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

C énergieA GESn° 2666E2486018V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface49 m²
Construction1996
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation129 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé784 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 019 €/m² à Le Barcarès (173 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 725 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation180 067 – 211 383 €
Soit4 019 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20254 Rue Des Anthemis 66420 Le BarcarèsAppartement17 m²70 300 €4 135
30/12/20252 Rue Pierre Racine 66420 Le BarcarèsAppartement22 m²73 090 €3 322
23/12/20259001 Res L Hacienda 66420 Le BarcarèsAppartement23 m²80 000 €3 478
19/12/20252 Bd Guadeloupe 66420 Le BarcarèsAppartement40 m²133 346 €3 334
19/12/20259001 Res L Hacienda 66420 Le BarcarèsAppartement39 m²139 100 €3 567
19/12/20252 Rue Pierre Racine 66420 Le BarcarèsAppartement17 m²89 720 €5 278
18/12/20252 Imp Des Cabanes 66420 Le BarcarèsMaison33 m²138 350 €4 192
17/12/20252 Rue Pierre Racine 66420 Le BarcarèsAppartement22 m²96 505 €4 387
17/12/20259001 Res L Hacienda 66420 Le BarcarèsAppartement25 m²71 095 €2 844
12/12/20252 Rue Pierre Racine 66420 Le BarcarèsAppartement22 m²103 900 €4 723
12/12/20259001 Res L Hacienda 66420 Le BarcarèsAppartement39 m²114 000 €2 923
12/12/20252 Av Margarita 66420 Le BarcarèsMaison41 m²150 100 €3 661
05/12/20252 Rue Pierre Racine 66420 Le BarcarèsAppartement17 m²71 250 €4 191
05/12/20259001 Res L Hacienda 66420 Le BarcarèsAppartement23 m²62 750 €2 728
25/11/20252 Rue Pierre Racine 66420 Le BarcarèsAppartement22 m²89 000 €4 045