Signal Vente

8 Rue Condorcet 66750 Saint-Cyprien

Appartement · étage 5 · 32 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

C énergieA GESn° 2666E2480885K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface32 m²
Construction1970
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation116 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé534 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/07/2026appartement632 m²BA11043
20/04/2026appartement220 m²CA15123
15/04/2026appartement031 m²CA15533
01/03/2026appartement023 m²DB26918
18/02/2026appartement438 m²CA13728
05/12/2025appartement216 m²CB22418
08/09/2025appartement217 m²CA17418

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 995 €/m² à Saint-Cyprien (426 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 438 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation119 083 – 139 793 €
Soit3 995 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20259001 Res Ibis 66750 Saint-CyprienAppartement19 m²90 000 €4 737
03/12/20259001 Res Porto Cristo 66750 Saint-CyprienAppartement38 m²95 000 €2 500
28/11/20259001 Res Du Soleil 66750 Saint-CyprienAppartement41 m²107 450 €2 621
14/11/20259001 Res Du Soleil 66750 Saint-CyprienAppartement46 m²74 000 €1 609
04/11/20259001 Res Nautilus 66750 Saint-CyprienAppartement44 m²108 000 €2 455
03/11/20259001 Rue Jean La Fontaine 66750 Saint-CyprienMaison237 m²870 000 €3 671
21/10/20259002 Res Port Des Sables 66750 Saint-CyprienAppartement56 m²90 000 €1 607
08/10/20259001 Res Du Soleil 66750 Saint-CyprienAppartement25 m²59 000 €2 360
02/10/20259001 Res Port Roussillon 66750 Saint-CyprienAppartement59 m²199 000 €3 373
01/10/20259001 Res Du Soleil 66750 Saint-CyprienAppartement46 m²70 000 €1 522
24/09/20259001 Res Ibis 66750 Saint-CyprienAppartement19 m²90 400 €4 758
24/09/20259001 Res Du Parc 66750 Saint-CyprienAppartement42 m²58 309 €1 388
15/09/20259001 Res Port Roussillon 66750 Saint-CyprienAppartement64 m²142 200 €2 222
15/09/20251 Rue Jules Valles 66750 Saint-CyprienAppartement50 m²108 166 €2 163
15/09/20259031 Res Le Clos De Saint Cyprien 66750 Saint-CyprienMaison45 m²210 000 €4 667