Signal Vente

50 Rue Francis Montané 66100 Perpignan

Appartement · étage 0 · 54 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

A énergieA GESn° 2666E2479580F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface54 m²
Construction2013
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation32 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé315 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement035 m²AA5353
18/02/2026appartement035 m²BA7428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 252 €/m² à Perpignan (2 383 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen120 482 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation117 494 – 137 928 €
Soit2 387 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202511 Rue Jean Cruveilhier 66100 PerpignanMaison73 m²235 000 €3 219
24/11/20254 Av Gaston Gadel 66100 PerpignanMaison73 m²230 000 €3 151
30/10/20258 Rue Madeleine Bres 66000 PerpignanAppartement42 m²104 700 €2 493
16/10/202514 Rue Leon Binet 66100 PerpignanMaison73 m²78 660 €1 078
01/10/20258 Rue Madeleine Bres 66000 PerpignanAppartement60 m²143 000 €2 383
17/09/20258 Rue Madeleine Bres 66000 PerpignanAppartement62 m²150 000 €2 419
29/07/202598 Rue Docteur Francis Montane 66000 PerpignanAppartement53 m²155 000 €2 925
25/07/2025296 Rue Docteur Francis Montane 66000 PerpignanMaison105 m²285 050 €2 715
28/05/202517 Rue Paul Barthez 66100 PerpignanMaison119 m²112 674 €947
12/05/202528 Rue Theophile De Bordeu 66100 PerpignanMaison150 m²252 800 €1 685
30/04/20258 Rue Madeleine Bres 66000 PerpignanMaison80 m²159 900 €1 999
28/04/202530 Rue Docteur Francis Montane 66000 PerpignanAppartement54 m²181 140 €3 354
16/04/202543 Rue Docteur Francis Montane 66000 PerpignanMaison55 m²155 000 €2 818
18/03/202530 Rue Docteur Francis Montane 66000 PerpignanAppartement53 m²144 000 €2 717
21/02/20255 Rue Francois Xavier Bichat 66100 PerpignanMaison146 m²116 100 €795