Signal Vente

Place du Nouveau Monde 66700 Argelès-sur-Mer

Appartement · étage 3 · 31 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 12 j)

B énergieA GESn° 2666E2472157S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface31 m²
Construction1990
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation115 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé509 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 968 €/m² à Argelès-sur-Mer (404 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen121 818 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation116 555 – 136 826 €
Soit4 127 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20259002 Res Les Villegiales Du Port 66700 Argelès-sur-MerAppartement32 m²129 000 €4 031
16/12/20259001 Res Les Villegiales Du Port 66700 Argelès-sur-MerAppartement32 m²190 000 €5 938
10/12/20259001 Res La Reale 66700 Argelès-sur-MerAppartement30 m²109 550 €3 652
09/12/20259001 Res Le Clos Du Port 66700 Argelès-sur-MerMaison61 m²259 060 €4 247
03/12/20259001 Res Acapulco 66700 Argelès-sur-MerAppartement32 m²128 000 €4 000
28/11/20259001 Res La Reale 66700 Argelès-sur-MerAppartement30 m²140 000 €4 667
20/11/20259001 Res Santa Maria 66700 Argelès-sur-MerAppartement97 m²429 300 €4 426
31/10/20259001 Res Santa Maria 66700 Argelès-sur-MerAppartement49 m²286 500 €5 847
09/10/202557 Av Du Grau 66700 Argelès-sur-MerAppartement39 m²127 000 €3 256
03/10/20259001 Res Santa Maria 66700 Argelès-sur-MerAppartement30 m²160 520 €5 351
29/09/20259002 Res Les Villegiales Du Port 66700 Argelès-sur-MerAppartement34 m²388 000 €11 412
15/09/20259002 Res Les Villegiales Du Port 66700 Argelès-sur-MerAppartement32 m²169 000 €5 281
12/09/202568 All Du Racou 66700 Argelès-sur-MerAppartement28 m²155 000 €5 536
08/09/20259001 Res Villegiales Quai Honneur 66700 Argelès-sur-MerAppartement32 m²153 610 €4 800
02/09/20259001 Res Atalaya 66700 Argelès-sur-MerAppartement28 m²149 550 €5 341