Signal Vente

Avenue du 8 Mai 1945 66700 Argelès-sur-Mer

Appartement · étage 0 · 51 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

B énergieA GESn° 2666E2472148J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface51 m²
Construction1990
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation97 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé645 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 966 €/m² à Argelès-sur-Mer (405 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen200 283 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation191 631 – 224 958 €
Soit4 125 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/20259001 Res Des Alberes 66700 Argelès-sur-MerAppartement62 m²152 450 €2 459
19/11/20259001 Res Du College 66700 Argelès-sur-MerAppartement41 m²125 000 €3 049
30/10/202520 Rue Newton 66700 Argelès-sur-MerMaison119 m²388 860 €3 268
20/10/20256 Rue Elisa Deroche 66700 Argelès-sur-MerAppartement43 m²132 000 €3 070
02/10/202513 Rue Andre Gide 66700 Argelès-sur-MerMaison85 m²235 000 €2 765
30/09/202587 Av Du 8 Mai 1945 66700 Argelès-sur-MerAppartement58 m²193 000 €3 328
23/09/20259001 Res Des Alberes 66700 Argelès-sur-MerAppartement49 m²162 000 €3 306
15/09/202511 Rue Arthur Rimbaud 66700 Argelès-sur-MerMaison120 m²600 000 €5 000
06/08/202521 Av Du 8 Mai 1945 66700 Argelès-sur-MerAppartement57 m²225 950 €3 964
04/08/202590 Av De La Liberation 66700 Argelès-sur-MerAppartement63 m²240 000 €3 810
31/07/20259 Rue Louis Aragon 66700 Argelès-sur-MerMaison88 m²279 000 €3 170
30/07/20251 Rue Marcel Achard 66700 Argelès-sur-MerMaison104 m²413 000 €3 971
15/07/202518 Av Du 8 Mai 1945 66700 Argelès-sur-MerMaison120 m²265 000 €2 208
15/07/202582 Av Du 8 Mai 1945 66700 Argelès-sur-MerAppartement59 m²233 000 €3 949
17/06/20259002 Av De Charlemagne 66700 Argelès-sur-MerMaison74 m²158 400 €2 141