Signal Vente

10 Rue de la Syrah 66500 Los Masos

Maison · 106 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

B énergieA GESn° 2666E2471137M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface106 m²
Construction2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation89 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 095 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 233 €/m² à Los Masos (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen236 698 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation226 473 – 265 859 €
Soit2 322 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/08/202511 Rue Du Merlot 66500 Los MasosMaison103 m²219 800 €2 134
25/08/20255001 F Pla De Llounat 66500 Los MasosMaison167 m²469 977 €2 814
11/07/20254 Rue De L'aramon 66500 Los MasosMaison104 m²214 410 €2 062
07/07/20255 Rue Du Cinsault 66500 Los MasosMaison73 m²27 000 €370
03/07/20256 Rue Du Merlot 66500 Los MasosMaison96 m²203 600 €2 121
30/06/20253 Rue De L'aramon 66500 Los MasosMaison66 m²169 500 €2 568
21/05/202514 Rue Du Merlot 66500 Los MasosMaison120 m²212 000 €1 767
24/02/20258 Rue Du Merlot 66500 Los MasosMaison112 m²190 000 €1 696
29/11/202449 Pla De Llounat 66500 Los MasosMaison104 m²80 000 €769
29/10/202410 Rue Du Merlot 66500 Los MasosMaison80 m²180 000 €2 250
24/10/2024215 Camp Lloung 66500 Los MasosMaison67 m²185 000 €2 761
12/07/2024136 Camp Lloung 66500 Los MasosMaison105 m²219 000 €2 086
12/04/202457 A Pla De Llounat 66500 Los MasosMaison80 m²210 000 €2 625
05/04/2024236 Pla De Llounat 66500 Los MasosMaison180 m²330 000 €1 833
11/12/202356 Pla De Llounat 66500 Los MasosMaison50 m²105 000 €2 100