Signal Vente

4 Rue Jacques Deray 66000 Perpignan

Maison · 82 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

B énergieA GESn° 2666E2469077G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Construction2016
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation76 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé778 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 394 €/m² à Perpignan (701 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 590 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation187 140 – 219 686 €
Soit2 490 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20251 Rue Orson Welles 66000 PerpignanAppartement45 m²134 500 €2 989
20/11/20251 Rue Jacques Deray 66000 PerpignanMaison95 m²374 450 €3 942
15/09/202513 Rue Claude Chabrol 66000 PerpignanMaison103 m²504 000 €4 893
03/09/20259015 Che De Cabestany A Chat Rous 66000 PerpignanMaison125 m²717 400 €5 739
06/08/20255 Rue Orson Welles 66000 PerpignanAppartement56 m²205 000 €3 661
31/07/202541 Rue Rene Clement 66100 PerpignanMaison101 m²275 000 €2 723
27/06/20253 Rue Ingmar Bergman 66000 PerpignanMaison83 m²247 000 €2 976
24/06/202563 Rue Jean Vigo 66100 PerpignanMaison128 m²408 000 €3 188
13/06/20252 Rue Jacques Deray 66000 PerpignanMaison103 m²377 700 €3 667
29/04/20253 B Rue Orson Welles 66000 PerpignanAppartement57 m²150 000 €2 632
18/04/202513 Rue Rene Clement 66100 PerpignanMaison91 m²195 000 €2 143
26/12/202447 Rue Jean Vigo 66100 PerpignanMaison121 m²458 500 €3 789
17/12/20249004 Che De La Roseraie 66000 PerpignanAppartement69 m²285 000 €4 130
25/10/20244 Rue Eric Rohmer 66000 PerpignanMaison83 m²298 300 €3 594
17/10/20243 Rue Julien Duvivier 66000 PerpignanMaison162 m²530 000 €3 272