Signal Vente

2 Avenue Rosette Blanc (RD 617) 66000 Perpignan

Appartement · étage 4 · 64 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

B énergieA GESn° 2666E2468146L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface64 m²
Construction1960
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation82 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé681 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 252 €/m² à Perpignan (2 383 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 128 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation137 902 – 161 885 €
Soit2 342 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 Rue Theodore Chasseriau 66000 PerpignanAppartement91 m²250 000 €2 747
30/12/20252 Rue Theodore Chasseriau 66000 PerpignanAppartement35 m²250 000 €7 143
22/12/20252 Rue Louis David 66000 PerpignanAppartement60 m²61 000 €1 017
16/12/202519 Rue Roumanille 66000 PerpignanMaison54 m²160 000 €2 963
04/12/20258 Bd Anatole France 66000 PerpignanAppartement41 m²65 000 €1 585
28/11/202536 Av Rosette Blanc 66000 PerpignanAppartement111 m²320 000 €2 883
14/11/20256 Av Rosette Blanc 66000 PerpignanAppartement30 m²48 000 €1 600
31/10/20257 Bd Frederic Mistral 66000 PerpignanAppartement41 m²45 000 €1 098
29/10/202542 Bd Frederic Mistral 66000 PerpignanAppartement72 m²89 000 €1 236
29/10/20254 Rue De La Corse 66000 PerpignanAppartement134 m²217 000 €1 619
17/10/20256 Bd Anatole France 66000 PerpignanAppartement84 m²107 500 €1 280
09/10/20257 Bd Frederic Mistral 66000 PerpignanAppartement41 m²67 000 €1 634
29/09/20256 Rue De La Corse 66000 PerpignanAppartement90 m²71 520 €795
26/09/20254 Rue Du Jardin D Enfants 66000 PerpignanAppartement74 m²80 000 €1 081
18/09/20251 Imp Des Felibres 66000 PerpignanMaison40 m²81 000 €2 025