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12 Impasse des Flamants Roses 66540 Baho

Maison · étage 0 · 138 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 9 j)

C énergieA GESn° 2666E2467991M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface138 m²
Construction1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation137 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 847 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 525 €/m² à Baho (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen347 693 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation319 877 – 375 508 €
Soit2 525 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/20251 Rue Des Chardonnerets 66540 BahoMaison28 m²170 000 €6 071
21/10/20251 Rue Des Chardonnerets 66540 BahoMaison112 m²170 000 €1 518
14/10/20257 Rue De La Taillade 66540 BahoMaison80 m²165 651 €2 071
14/10/20257 Rue De La Taillade 66540 BahoMaison92 m²165 651 €1 801
23/09/20257 Av Des Alberes 66540 BahoMaison93 m²257 000 €2 763
12/09/202516 Rue Des Fauvettes 66540 BahoAppartement100 m²179 940 €1 799
03/03/20253 Av Des Alberes 66540 BahoMaison112 m²237 500 €2 121
07/01/20251 Rue Des Mesanges 66540 BahoAppartement75 m²115 000 €1 533
07/01/20251 Rue Des Mesanges 66540 BahoAppartement81 m²115 000 €1 420
26/11/202416 Rue Des Romarins 66540 BahoMaison76 m²235 000 €3 092
10/10/202417 Rue Des Tourterelles 66540 BahoMaison112 m²240 000 €2 143
18/09/202411 Rue Des Tourterelles 66540 BahoMaison89 m²165 000 €1 854
19/06/20242 Rue Des Fauvettes 66540 BahoMaison133 m²256 600 €1 929
08/12/20231 B Imp Des Fauvettes 66540 BahoMaison145 m²515 000 €3 552