Signal Vente

2 Impasse du Calvaire 66690 Sorède

Maison · 125 m² · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 12 j)

A énergieA GESn° 2666E2465972V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface125 m²
Construction2022
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation40 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé650 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 218 €/m² à Sorède (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen402 250 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation392 274 – 460 496 €
Soit3 411 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202518 Rue Du Campet 66690 SorèdeMaison57 m²130 500 €2 289
21/10/2025795 Le Village 66690 SorèdeMaison122 m²290 000 €2 377
10/10/2025Rue De La Riviere 66690 SorèdeAppartement61 m²215 000 €3 525
10/10/2025Rue De La Riviere 66690 SorèdeAppartement71 m²215 000 €3 028
07/10/20259 B Rte D Argeles Sur Mer 66690 SorèdeMaison73 m²169 000 €2 315
09/09/20251 B Rue Des Micocouliers 66690 SorèdeAppartement64 m²169 000 €2 641
28/08/20256 Rte D Argeles Sur Mer 66690 SorèdeMaison90 m²92 500 €1 028
11/08/20251117 Le Village 66690 SorèdeMaison44 m²71 000 €1 614
07/08/20251237 Le Village 66690 SorèdeMaison95 m²135 000 €1 421
04/08/202515 Rue Du Mas Tarte 66690 SorèdeMaison95 m²230 000 €2 421
16/07/20251 Rue Des Cerisiers 66690 SorèdeMaison94 m²244 000 €2 596
15/07/20254 Rue Du Centre 66690 SorèdeMaison225 m²630 000 €2 800
07/07/2025658 Le Village 66690 SorèdeMaison44 m²139 650 €3 174
30/06/20258 Rue Du Moulin Cassanyes 66690 SorèdeAppartement66 m²189 000 €2 864
19/06/202513 Rue Des Cerisiers 66690 SorèdeAppartement54 m²158 500 €2 935