Signal Vente

9 Avenue de Catalogne 66700 Argelès-sur-Mer

Maison · 89 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 14 j)

D énergieD GESn° 2666E2456940L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction1979
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation151 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 558 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 741 €/m² à Argelès-sur-Mer (206 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen334 071 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation298 125 – 349 973 €
Soit3 629 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259001 Res L Alhambra 66700 Argelès-sur-MerAppartement46 m²135 000 €2 935
29/12/20259001 Res Les Pleiades 66700 Argelès-sur-MerAppartement25 m²97 000 €3 880
22/12/20259001 Res Le Panoramic 66700 Argelès-sur-MerAppartement24 m²83 700 €3 488
19/12/202581 Bd De La Mer 66700 Argelès-sur-MerAppartement88 m²500 000 €5 682
19/12/20259001 Res El Rio 66700 Argelès-sur-MerAppartement43 m²130 000 €3 023
18/12/20259001 Res El Rio 66700 Argelès-sur-MerAppartement43 m²136 200 €3 167
17/12/20259001 Res Le Hameau De La Massane 66700 Argelès-sur-MerMaison29 m²121 320 €4 183
16/12/20259001 Res Le Lagon 66700 Argelès-sur-MerAppartement16 m²73 400 €4 588
15/12/20259001 Res Le Catalunya 66700 Argelès-sur-MerAppartement31 m²86 000 €2 774
09/12/20259003 Res Le Hameau Du Soleil 66700 Argelès-sur-MerAppartement27 m²116 490 €4 314
09/12/20259001 Res Les Ginestelles 66700 Argelès-sur-MerMaison34 m²149 000 €4 382
02/12/20259001 Res Le Catalunya 66700 Argelès-sur-MerAppartement29 m²97 443 €3 360
01/12/202524 Bd De La Mer 66700 Argelès-sur-MerAppartement45 m²176 000 €3 911
27/11/20259001 Res La Palmeraie 66700 Argelès-sur-MerAppartement25 m²80 000 €3 200
14/11/20259001 Res Le Hameau De La Massane 66700 Argelès-sur-MerMaison29 m²167 000 €5 759