Signal Vente

32 Rue Georges de la Tour 66750 Saint-Cyprien

Maison · 112 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 14 j)

B énergieA GESn° 2666E2455546V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface112 m²
Construction2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation96 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 227 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 274 €/m² à Saint-Cyprien (332 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen476 551 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation455 964 – 535 262 €
Soit4 445 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 B Av Georges De La Tour 66750 Saint-CyprienAppartement23 m²114 000 €4 957
29/12/2025500 F Res Sorbier Marines Roussillon 66750 Saint-CyprienMaison34 m²202 500 €5 956
26/12/20259064 Res Les Cigalines 66750 Saint-CyprienMaison23 m²91 000 €3 957
22/12/20252 T Av Georges De La Tour 66750 Saint-CyprienAppartement35 m²110 650 €3 161
16/12/20259001 Res La Floride 66750 Saint-CyprienAppartement57 m²65 000 €1 140
03/12/20259006 Res Les Mas De La Mer 66750 Saint-CyprienAppartement28 m²100 000 €3 571
21/11/20259009 Res Les Mas De La Mer 66750 Saint-CyprienAppartement26 m²104 000 €4 000
13/11/20259001 Res Byblos 66750 Saint-CyprienAppartement52 m²139 500 €2 683
12/11/20259012 Res Le Hameau Du Par 66750 Saint-CyprienMaison52 m²211 000 €4 058
30/10/202573 Av Francois Desnoyer 66750 Saint-CyprienMaison229 m²1 408 900 €6 152
30/10/202548 Rue Lanson 66750 Saint-CyprienMaison70 m²150 000 €2 143
29/10/20259001 Res Le Catalan 66750 Saint-CyprienAppartement26 m²105 470 €4 057
27/10/20259005 Res Les Mas De La Mer 66750 Saint-CyprienAppartement28 m²103 000 €3 679
27/10/20252 B Av Georges De La Tour 66750 Saint-CyprienAppartement32 m²117 000 €3 656
27/10/202521 Rue Porche 66750 Saint-CyprienMaison69 m²184 000 €2 667