Signal Vente

7 Rue des Micocouliers 66690 Sorède

Maison · 105 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 16 j)

B énergieA GESn° 2666E2433066F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction1939
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation75 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé940 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 218 €/m² à Sorède (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen337 890 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation323 293 – 379 518 €
Soit3 347 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202518 Rue Du Campet 66690 SorèdeMaison57 m²130 500 €2 289
21/10/2025795 Le Village 66690 SorèdeMaison122 m²290 000 €2 377
10/10/2025Rue De La Riviere 66690 SorèdeAppartement61 m²215 000 €3 525
10/10/2025Rue De La Riviere 66690 SorèdeAppartement71 m²215 000 €3 028
07/10/20259 B Rte D Argeles Sur Mer 66690 SorèdeMaison73 m²169 000 €2 315
09/09/20251 B Rue Des Micocouliers 66690 SorèdeAppartement64 m²169 000 €2 641
28/08/20256 Rte D Argeles Sur Mer 66690 SorèdeMaison90 m²92 500 €1 028
11/08/20251117 Le Village 66690 SorèdeMaison44 m²71 000 €1 614
15/07/20254 Rue Du Centre 66690 SorèdeMaison225 m²630 000 €2 800
07/07/2025658 Le Village 66690 SorèdeMaison44 m²139 650 €3 174
01/07/202536 Rue De La Coscolleda 66690 SorèdeMaison100 m²350 000 €3 500
30/06/20258 Rue Du Moulin Cassanyes 66690 SorèdeAppartement66 m²189 000 €2 864
22/04/2025105 Le Village 66690 SorèdeMaison108 m²300 000 €2 778
04/04/202520 Rue Des Micocouliers 66690 SorèdeMaison152 m²535 648 €3 524
14/03/2025867 Le Village 66690 SorèdeMaison50 m²200 000 €4 000