Signal Vente

Rue du Canigou 66300 Llupia

Maison · 100 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 16 j)

A énergieA GESn° 2666E2429266B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Construction2018
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation51 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé667 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 617 €/m² à Llupia (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen262 747 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation256 231 – 300 793 €
Soit2 774 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/09/202527 Village 66300 LlupiaMaison45 m²32 500 €722
01/09/20251 Imp Maurice Ravel 66300 LlupiaMaison89 m²240 000 €2 697
01/09/202533 Village 66300 LlupiaMaison58 m²100 000 €1 724
04/08/20259 Rue Gabriel Faure 66300 LlupiaMaison120 m²275 000 €2 292
30/04/202549 A Village 66300 LlupiaMaison91 m²164 000 €1 802
29/04/202517 Cae Del Rouret 66300 LlupiaMaison100 m²199 000 €1 990
17/04/20259007 Lot L Aspre 66300 LlupiaMaison99 m²192 500 €1 944
07/03/20253 B Imp Joan Cayrol 66300 LlupiaMaison88 m²212 750 €2 418
26/02/20251 Rue Hyacinthe Rigaud 66300 LlupiaMaison114 m²317 016 €2 781
20/12/202423 Rue Pablo Picasso 66300 LlupiaMaison97 m²257 500 €2 655
19/12/20249 Cae De La Du 66300 LlupiaMaison60 m²139 000 €2 317
05/12/20248 Cae Del Rouret 66300 LlupiaAppartement86 m²230 000 €2 674
29/11/20244 Cae De La Du 66300 LlupiaAppartement155 m²216 500 €1 397
13/11/202450 Village 66300 LlupiaMaison100 m²92 000 €920
08/11/202417 Cae De La Du 66300 LlupiaMaison101 m²242 250 €2 399