Signal Vente

28 Avenue Eugène Sauvy 66140 Canet-en-Roussillon

Immeuble · T1 · 326 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 17 j)

B énergieA GESn° 2666E2427599Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface326 m²
Construction1960
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation98 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 617 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement057 m²DB19353

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 096 €/m² à Canet-en-Roussillon (441 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 333 248 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation1 275 652 – 1 497 504 €
Soit4 260 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Rue Vallee Du Rhone 66140 Canet-en-RoussillonAppartement24 m²85 000 €3 542
23/12/202518 Av De La Cote Vermeille 66140 Canet-en-RoussillonAppartement57 m²175 000 €3 070
19/12/20259001 Les Alberes 66140 Canet-en-RoussillonAppartement32 m²90 000 €2 813
18/12/20256 Av De La Mediterranee 66140 Canet-en-RoussillonAppartement35 m²100 000 €2 857
16/12/20252 Rue Artois Picardie 66140 Canet-en-RoussillonAppartement33 m²85 000 €2 576
12/12/20252 Imp Des Narcisses 66140 Canet-en-RoussillonMaison74 m²273 350 €3 694
05/12/20252 Rue Artois Picardie 66140 Canet-en-RoussillonAppartement35 m²90 000 €2 571
28/11/20252 Bd Hippolyte Tixador 66140 Canet-en-RoussillonAppartement23 m²82 765 €3 598
27/11/20256 Rue Des Roses 66140 Canet-en-RoussillonMaison85 m²347 000 €4 082
25/11/20252 Rue Artois Picardie 66140 Canet-en-RoussillonAppartement63 m²165 000 €2 619
19/11/20251 Rue Vallee Du Rhone 66140 Canet-en-RoussillonAppartement23 m²86 500 €3 761
29/10/202524 Av De La Cote Vermeille 66140 Canet-en-RoussillonAppartement33 m²149 050 €4 517
29/10/20256 Rue Des Alberes 66140 Canet-en-RoussillonAppartement63 m²205 600 €3 263
29/10/202520 Rue Des Roses 66140 Canet-en-RoussillonMaison112 m²324 000 €2 893
23/10/20251 B Rue Du Vallespir 66140 Canet-en-RoussillonAppartement35 m²630 000 €18 000