Signal Vente

7 Rue des Tadornes 66380 Pia

Maison · 119 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 17 j)

A énergieA GESn° 2666E2426985I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface119 m²
Construction2022
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation35 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé576 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 660 €/m² à Pia (132 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen317 604 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation309 727 – 363 593 €
Soit2 820 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20259 Rue Marceau Serra 66380 PiaMaison75 m²247 490 €3 300
10/12/202516 Rue Des Goelands 66380 PiaMaison77 m²257 720 €3 347
03/12/202520 Rue Des Eiders 66380 PiaMaison63 m²209 050 €3 318
28/11/20257 Che Des Estanyols 66380 PiaMaison92 m²269 000 €2 924
14/10/202518 Rue Des Alouettes 66380 PiaMaison100 m²233 803 €2 338
04/09/202524 Rue Des Palombes 66380 PiaMaison81 m²269 800 €3 331
01/08/202511 Av De Bompas 66380 PiaAppartement42 m²75 000 €1 786
31/07/202530 Rue Marceau Serra 66380 PiaMaison114 m²260 000 €2 281
29/07/202512 Rue Des Tadornes 66380 PiaMaison90 m²79 360 €882
16/06/20253 Rue Des Alouettes 66380 PiaMaison110 m²369 000 €3 355
16/05/202524 Rue Des Alouettes 66380 PiaMaison107 m²275 500 €2 575
14/04/202521 Rue Des Goelands 66380 PiaMaison97 m²242 591 €2 501
28/02/202510 Rue De La Palmeraie 66380 PiaMaison75 m²192 000 €2 560
30/01/202517 Pl Catalogne 66380 PiaMaison84 m²240 000 €2 857
13/12/202415 Rue Daniele Casanova 66380 PiaMaison90 m²255 600 €2 840