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15 Impasse des Mouettes 66420 Le Barcarès

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 17 j)

D énergieB GESn° 2666E2423277S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface75 m²
Construction1996
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation192 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 610 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 019 €/m² à Le Barcarès (173 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen299 416 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation267 198 – 313 668 €
Soit3 898 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202514 Rue De L Hourtou 66420 Le BarcarèsMaison99 m²245 000 €2 475
13/10/20252 Imp Des Chardonnerets 66420 Le BarcarèsMaison51 m²255 000 €5 000
03/10/202512 Rue Des Saules Pleureurs 66420 Le BarcarèsMaison53 m²277 000 €5 226
31/07/20259 Pl Des Grenadiers 66420 Le BarcarèsMaison133 m²497 000 €3 737
22/04/20254 Rue Des Cactus 66420 Le BarcarèsMaison53 m²235 000 €4 434
08/01/20258 Rue De L Hourtou 66420 Le BarcarèsMaison99 m²245 000 €2 475
27/12/20242 Bd Emile Zola 66420 Le BarcarèsAppartement67 m²263 250 €3 929
12/12/20242 Rue Des Cactus 66420 Le BarcarèsMaison41 m²173 000 €4 220
12/12/20242 Rue Des Cactus 66420 Le BarcarèsMaison53 m²173 000 €3 264
08/08/20249 Pl Des Grenadiers 66420 Le BarcarèsMaison133 m²300 000 €2 256
22/05/20247 Rue Des Saules Pleureurs 66420 Le BarcarèsMaison57 m²210 000 €3 684
14/03/20246 Imp Des Vignes 66420 Le BarcarèsMaison101 m²394 300 €3 904