Signal Vente

22 Rue des Amandiers 66570 Saint-Nazaire

Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 17 j)

C énergieA GESn° 2666E2414552D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface71 m²
Construction1990
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation150 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 228 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 771 €/m² à Saint-Nazaire (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen196 741 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation181 002 – 212 480 €
Soit2 771 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202512 Rue Cabrit 66570 Saint-NazaireMaison100 m²292 050 €2 921
29/08/202513 Rue Madame De La Fayette 66570 Saint-NazaireMaison105 m²350 000 €3 333
25/07/20252 Imp D Alger 66570 Saint-NazaireMaison66 m²213 000 €3 227
24/07/20251 Av De Paris 66570 Saint-NazaireMaison135 m²245 000 €1 815
22/01/20258 Rue Cabrit 66570 Saint-NazaireMaison70 m²90 000 €1 286
26/12/20244 Rue Du Fer A Cheval 66570 Saint-NazaireMaison71 m²180 200 €2 538
10/09/20241 Rue Du Fer A Cheval 66570 Saint-NazaireMaison67 m²190 000 €2 836
10/07/20245 Rue Madame De Sevigne 66570 Saint-NazaireMaison147 m²417 000 €2 837
15/04/20244 Rue De La Couloumine 66570 Saint-NazaireMaison114 m²230 000 €2 018
14/02/20248 Rue Des Baleares 66570 Saint-NazaireMaison62 m²115 000 €1 855
07/02/202410 Rue Cabrit 66570 Saint-NazaireMaison113 m²260 000 €2 301