Signal Vente

4 Impasse de Capestang 66140 Canet-en-Roussillon

Maison · étage 0 · 114 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 19 j)

B énergieA GESn° 2666E2410327Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface114 m²
Construction1976
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation73 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé992 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 632 €/m² à Canet-en-Roussillon (171 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen412 958 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation395 119 – 463 835 €
Soit3 777 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20259001 Lot Les Palangres 66140 Canet-en-RoussillonAppartement39 m²162 000 €4 154
18/12/20259001 Res La Rose Des Sables 66140 Canet-en-RoussillonAppartement53 m²238 000 €4 491
15/12/202510 Imp De Capestang 66140 Canet-en-RoussillonMaison72 m²318 000 €4 417
15/12/20258 Imp Des Sanils 66140 Canet-en-RoussillonMaison161 m²550 000 €3 416
12/12/2025170 Av Edouard Herriot 66140 Canet-en-RoussillonMaison88 m²349 455 €3 971
12/12/202539 Rue Miailhes 66140 Canet-en-RoussillonMaison127 m²313 500 €2 469
08/12/20256 Av Balcons Du Front De Mer 66140 Canet-en-RoussillonAppartement34 m²130 800 €3 847
04/12/20251 B Av Balcons Du Front De Mer 66140 Canet-en-RoussillonAppartement90 m²281 689 274 €3 129 881
04/12/20251 B Av Balcons Du Front De Mer 66140 Canet-en-RoussillonAppartement81 m²281 689 274 €3 477 645
04/12/20251 B Av Balcons Du Front De Mer 66140 Canet-en-RoussillonAppartement62 m²281 689 274 €4 543 375
04/12/20251 Av Balcons Du Front De Mer 66140 Canet-en-RoussillonAppartement81 m²281 689 274 €3 477 645
04/12/20251 Av Balcons Du Front De Mer 66140 Canet-en-RoussillonAppartement84 m²281 689 274 €3 353 444
04/12/20251 Av Balcons Du Front De Mer 66140 Canet-en-RoussillonAppartement70 m²281 689 274 €4 024 132
04/12/20251 Av Balcons Du Front De Mer 66140 Canet-en-RoussillonAppartement66 m²281 689 274 €4 268 019
04/12/20251 Av Balcons Du Front De Mer 66140 Canet-en-RoussillonAppartement59 m²281 689 274 €4 774 394