Signal Vente

1 Rue du Pic de Costabonne 66200 Théza

Appartement · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 18 j)

B énergieB GESn° 2666E2409188V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface89 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation100 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 043 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 315 €/m² à Théza (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen296 030 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation283 241 – 332 500 €
Soit3 448 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20257 Che De Carolus Magnus 66200 ThézaMaison150 m²350 700 €2 338
14/11/20251 Imp Du Canal 66200 ThézaMaison46 m²64 000 €1 391
14/11/20255 B Bd De L Oratori 66200 ThézaMaison66 m²168 300 €2 550
01/10/202517 Rue Du Col De La Bataille 66200 ThézaMaison142 m²610 000 €4 296
30/09/20259999 Rte De Saleilles 66200 ThézaAppartement70 m²129 000 €1 843
07/08/202513 Rue Du Pic Carlit 66200 ThézaMaison109 m²248 250 €2 278
16/07/202513 B Rue Jean Mermoz 66200 ThézaAppartement97 m²195 470 €2 015
30/06/202517 Rue Du Pic De Costabonne 66200 ThézaMaison126 m²312 600 €2 481
12/06/2025Rte De Saleilles 66200 ThézaMaison85 m²160 000 €1 882
06/06/202517 Rte De Saleilles 66200 ThézaAppartement41 m²90 000 €2 195
23/05/20259999 Rte De Saleilles 66200 ThézaAppartement42 m²86 000 €2 048
28/03/20259999 Rte De Saleilles 66200 ThézaAppartement42 m²76 000 €1 810
14/03/202517 Rte De Saleilles 66200 ThézaAppartement62 m²107 000 €1 726
04/03/20256 Rue Des Palmiers 66200 ThézaMaison74 m²209 000 €2 824
15/01/202517 Rte De Saleilles 66200 ThézaAppartement66 m²128 000 €1 939