Signal Vente

1 Rue des Rouges Gorges 66140 Canet-en-Roussillon

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 22 j)

C énergieC GESn° 2666E2387009U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Construction1980
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation145 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 639 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 637 €/m² à Canet-en-Roussillon (172 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen338 605 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation311 516 – 365 693 €
Soit3 637 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202514 Rue Des Fauvettes 66140 Canet-en-RoussillonMaison56 m²220 000 €3 929
13/11/20254 Bd Des Oiseaux 66140 Canet-en-RoussillonMaison107 m²315 000 €2 944
21/10/202515 Rue De La Brise 66140 Canet-en-RoussillonMaison119 m²374 000 €3 143
16/10/202532 Rue De La Liberte 66140 Canet-en-RoussillonMaison87 m²220 000 €2 529
21/08/20259001 Rue Des Alouettes 66140 Canet-en-RoussillonMaison110 m²208 000 €1 891
10/07/20258 Rue Des Mouettes 66140 Canet-en-RoussillonMaison106 m²267 000 €2 519
29/04/20251 Imp Des Grives 66140 Canet-en-RoussillonMaison65 m²213 000 €3 277
15/04/202518 Rue Des Hirondelles 66140 Canet-en-RoussillonMaison91 m²232 000 €2 549
18/02/2025104 Av De Perpignan 66140 Canet-en-RoussillonAppartement34 m²94 000 €2 765
27/01/20255 Av De St Nazaire 66140 Canet-en-RoussillonAppartement49 m²110 000 €2 245
17/01/20257 Rue Des Alouettes 66140 Canet-en-RoussillonMaison69 m²307 000 €4 449
27/11/2024108 Av De Perpignan 66140 Canet-en-RoussillonAppartement50 m²145 000 €2 900
25/11/202427 Av De Perpignan 66140 Canet-en-RoussillonAppartement11 m²264 000 €24 000
25/11/202427 Av De Perpignan 66140 Canet-en-RoussillonAppartement59 m²264 000 €4 475
30/10/202411 Av De St Nazaire 66140 Canet-en-RoussillonAppartement57 m²126 000 €2 211