Signal Vente

Rue de la Nalga 66120 Égat

Maison · 102 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 22 j)

B énergieA GESn° 2666E2380557Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface102 m²
Construction2024
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation88 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 052 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 543 €/m² à Égat (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen462 932 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation442 933 – 519 965 €
Soit4 725 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20258 Rue Des Erables 66120 ÉgatMaison104 m²417 880 €4 018
03/11/20251 Rue Des Sorbiers 66120 ÉgatAppartement62 m²107 000 €1 726
18/08/20255 Imp Des Genevriers 66120 ÉgatMaison77 m²356 400 €4 629
29/04/20251 Rue Des Sorbiers 66120 ÉgatAppartement56 m²100 000 €1 786
17/04/20258 Rue Des Tennis 66120 ÉgatMaison124 m²450 000 €3 629
14/04/20254 Imp Des Genevriers 66120 ÉgatMaison101 m²382 000 €3 782
06/03/20251 Rue Des Sorbiers 66120 ÉgatAppartement45 m²215 000 €4 778
06/03/202560 Coll Del Bec 66120 ÉgatMaison70 m²335 000 €4 786
03/03/20251 Rue Des Sorbiers 66120 ÉgatAppartement51 m²112 000 €2 196
23/07/20241 Rue Des Sorbiers 66120 ÉgatAppartement51 m²280 000 €5 490
23/07/20241 Rue Des Sorbiers 66120 ÉgatAppartement51 m²50 000 €980
23/07/20241 Rue Des Sorbiers 66120 ÉgatAppartement51 m²65 000 €1 275
23/07/20241 Rue Des Sorbiers 66120 ÉgatAppartement45 m²125 000 €2 778
23/07/20241 Rue Des Sorbiers 66120 ÉgatAppartement62 m²125 000 €2 016
23/07/20241 Rue Des Sorbiers 66120 ÉgatAppartement45 m²60 000 €1 333